Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Gibles

GIBLES - Maison 4 pièces 86m², Terrains 1035m² - Située à proximité des commodités, cette jolie maison de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par son confort, ses équipements et ses aménagements soignés. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine équipée comprenant hotte, plaque à induction et four. Deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une troisième chambre, un grand garage et une cave entièrement aménagée et décorée avec goût : un véritable espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 1 035 m², la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : murs réalisés, clôture métallique, terrain de pétanque, espace vert et cour entièrement pavée. Équipements : - Assainissement tout-à-l'égout - Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Porte de garage électrique - Isolation des combles - Radiateurs et chauffe-eau de 10 ans Cette maison, pleine de cachet et parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Proche de Lyon (1h30), Mâcon (45min), Paray le Monial (29min), Charolles (17min). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 86m² Prix du bien : 179 000€ Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxe foncière 480€. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 888 886 173. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.