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Terrain + maison 4 pièces 86 m² à vendre à Les Sorinières

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€232,138

Prix au m²

€2,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Les Sorinières

Description

Aux Sorinières, beau projet terrain + maison! Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d'entrée pratique. À l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les Sorinières votre terrain idéal ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 256 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes du centre-bourg. Écoles et commerces à proximité, gare TER à 5 minutes, et accès rapide à l'axe Nantes-Pornic en moins de 10 minutes : vous profitez d'un emplacement parfaitement connecté, sans compromis sur la tranquillité. Les atouts du terrain : - Terrain plat et bien exposé, pour une implantation facile et harmonieuse - Non viabilisé, offrant la liberté d'aménagement selon vos besoins - Raccordement au tout à l'égout - Quartier recherché, dans un cadre résidentiel de qualité Contactez dès aujourd'hui notre équipe au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce terrain et concrétiser votre projet aux Sorinières ! D'autres terrains sont disponibles. Référence annonce : CL1012SORINIERES Non soumis au DPE

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