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Terrain + maison 4 pièces 86 m² à vendre à Piriac-sur-Mer

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€357,138

Prix au m²

€4,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Piriac-sur-Mer

Description

A Piriac Sur Mer, maison + terrain Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et le quotidien. Vous apprécierez également le WC séparé et le placard d'entrée pratique. À l'étage, trois belles chambres spacieuses accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux. Le garage de 17 m² attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Magnifique terrain plat et viabilisé de 700 m², idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-bourg et à deux pas des plages. Commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché (Carrefour Market), marché local, restaurants, cafés, poissonneries, librairie, écoles et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Transports : gare de Piriac-sur-Mer à 10 minutes en voiture avec liaison vers Nantes et Guérande, accès rapide aux axes routiers pour La Turballe, Guérande, Saint-Nazaire et Nantes. Points forts : - Superficie généreuse de 700 m² - Terrain viabilisé, prêt à bâtir - Commerces et services accessibles à pied ou à vélo Proximité des plages et du port Notre agence située 138 route de Rennes à Nantes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez Cassandra LE GOFF au [Coordonnées masquées] Référence annonce : CL1512PIRIAC Non soumis au DPE

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