Maison neuve 4 pièces 86 m² à louer à Beauregard-Vendon

Située à Beauregard-Vendon, dans un nouveau lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de type T4, idéale pour une famille à proximité de Riom et de Clermont-Ferrand. Elle offre une surface habitable d'environ 86 m² avec des prestations modernes et fonctionnelles. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse séjour-cuisine d'environ 35 m² avec une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 WC ainsi que d'espaces de rangement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin privatif d'environ 184 m², d'un garage et d'un cellier. Chauffage individuel gaz - DPE C- Accès PMR - Connexion Internet : Fibre optique. Disponibilité : Janvier 2026 Montant du loyer H.C. avec stationnement = 717.66€ Montant des charges (entretien chaudière et panneaux photovoltaiques, ordures ménagères,VMC ) = 44.13 € Le + de Domia = Aucun frais d'agence - Aucun frais de dossier Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).