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Terrain + maison 4 pièces 86 m² à vendre à Bruges

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€4,477

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bruges

Description

Agence immobilière, mandataire ou intermédiaire s'abstenir, merci. Idéal pour constructeur, professionnel ou marchand de biens, mais aussi pour particuliers voulant acheter qu'un des deux lots en division de 330 et 391m2 DP de division en deux lots acceptée purgée et borné. PC de maison accepté et purgé sur chaque lot pour 130m2 SdP ou plus, jardins orientés sud et Sud Est. Possibilité d'augmenter la surface par PC modificatif sur la base de l'ancien PLU sans cercle de 10m de pleine terre. Etude de sol G1: fondations classiques en semelles filantes. Pour le lot sur rue: possibilité de garder la maison en pierre et de faire une surélévation et/ou extension. Ce sont deux magnifique terrains arborés à fort potentiel intra rocade, dans une petite rue calme, jardin piscinable orienté Sud Est, Idéalement situé à 3mn à pied du centre ville de Bruges et commerces, proche écoles. Bus n°29 et 35 à 4mn, Tram D et Tram C (arrêt Ausone) et gare de Bruges à 7mn. Surface totale 721m2 divisible en 330 et 391m2 PLU UM36*4 avec emprise bâtie de 30% pour le terrain sur rue, et 25% pour le terrain en second rang. Possibilité R+1 , R>4m, et L1=0, L2>4m, EPT Espace Pleine terre ≥ 35%, sans cercle de 10m de pleine terre. Prix 385000€ pour le lot 1 maison et 269900€ pour le lot 2 à bâtir en seconde ligne, 650000€ pour les deux.

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