Vente Maison de village Rives-du-Couesnon (35) 4 pièces 86 m²
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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Rives-du-Couesnon
Prix de vente
€147,500
Prix au m²
€1,715
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rives-du-Couesnon
Description
Charmante maison en pierres au coeur du bourg de Saint-Georges-de-Chesné (Rives du Couesnon)
Idéalement située au centre du bourg, cette authentique maison en pierres vous séduira par son cachet et son environnement privilégié. Implantée sur un agréable terrain clos de 1 085 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un grenier aménageable de 30 m², déjà isolé, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite dépendance pour le stockage et d'un grand garage, le tout dans un jardin intimiste et entièrement clos.
À noter :
Double vitrage bois (volets pliants)
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder !
Description complète et plus de photos sur notre site Capim
CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. [Coordonnées masquées]
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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