Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Alençon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€229,500

Prix au m²

€2,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

Maison 3 chambres, Sous sol + Garage camping car, 3 min centre ville ALENCON Maison de qualité, et parfaitement entretenue depuis sa construction. Implantée dans une rue calme, Village au nord d'Alençon, à 3 minutes du Centre Ville, à 2 deux pas des écoles, vous trouverez la tranquillité de la campagne alliée à la convivialité d'un cadre résidentiel. Exposée Plein Sud en façade, vous pourrez autant apprécier sa luminosité intérieure , puis la fraicheur à l'été sur votre terrasse à l'abri de tout regard indiscret : aucun vis à vis assuré dans votre jardin! Amateurs de Camping Car, votre bijou aura son confort personnel, il pourra dormir au chaud. Si le rangement fait parti de vos priorités, cette habitation sur sous sol sera accueillir vos nombreux effets personnels, ateliers, bricolage, et véhicules. Plusieurs Accès à votre parcelle sont installés pour davantage de fonctionnalité & Aucune mitoyenneté, aucun voisin latéral : En clair : un jardin de 820m2 rien que pour vous. Cette jolie maison de 86m2 vous propose 3 belles chambres, 1 salle de douche neuve, 1 WC séparé, puis une grande pièce de vie de plus de 47m2 rénovée récemment au gout du jour par ses vendeurs. La cuisine encore sous garanties, est entièrement équipée, moderne, et intemporelle, ....à vous, de venir découvrir cette pépite, d'y mettre votre touche de décoration, vos meubles, et vous installer paisiblement. A vos agendas, les visites ont commencées ! Katia MOREAU, tel [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.919425 Référence annonce : 340932604398 Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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