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Maison neuve 4 pièces 86 m² à vendre à Matignon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,721

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Matignon

Description

iad France - Amélie Godron vous propose: MATIGNON - Maison neuve achevée en Janvier 2026 sur un terrain de 412m2. L'entrée dessert une pièce de vie en 2 parties : un salon exposé et une cuisine équipée / salle à manger bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, 3 chambres, 1 sale d'eau et des WC indépendants. Un grand garage de 15m2 complète ce bien. Chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau). Commerces à proximité immédiate accessibles à pieds. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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