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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

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Prix de vente
€600,000
Prix au m²
€6,667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description

MAISON PLAIN PIED RENOVEE ESPRIT PIERRES DOREES EXCLUSIVITÉ RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² avec 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs WC, des rangements, jardin, terrasse et places de stationnement privatives. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte et une large baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible ( climatisation et chauffage ) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite ; toiture ( ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ) , murs ( ITE ) et sols ( dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Référence agence : 5574 Référence annonce : RQE3-E8K-ZSC Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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