Maison 4 pièces 86 m² à vendre à La Rochelle

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI - LA ROCHELLE SAINT ELOI À moins de 1,5 km du Marché Central, venez découvrir cette charmante échoppe offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables, renforcés par une exposition plein sud qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La maison propose actuellement 2 chambres + une troisième potentielle sous comble (à aménager), permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : vie de famille, télétravail ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, prolongée par un jardinet offrant un véritable espace de détente. Un garage complète l'ensemble, un atout rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. La couverture est notamment à reprendre ; un devis est actuellement en cours pour un montant d'environ 22 500 €. Belles prestations, exposition recherchée, situation privilégiée et fort potentiel : une visite s'impose !