Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Fosses

Rare sur le secteur ! Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de la commune très prisée de Mortefontaine, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. --- UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE --- Vivez au vert tout en restant ultra-connecté : Aéroport Roissy-Charles de Gaulle (CDG) : À seulement 15 minutes (idéal pour le personnel navigant et les voyageurs fréquents). Loisirs : À proximité immédiate du Parc Astérix et de la forêt d'Ermenonville. Accès : Accès rapide à l'autoroute A1 (axe Paris-Lille). --- ESPACE DE VIE CHALEUREUX (Rez-de-chaussée) --- Vaste séjour double de 45 m² : Une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée : Donnant sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur. Praticité : Entrée fonctionnelle, toilettes indépendantes et accès direct à la cave. --- ESPACE NUIT (Étage) --- Un couloir avec rangements desservant 2 grandes chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec toilettes. --- RÉNOVATIONS RÉCENTES & GARANTIES --- Les gros postes techniques ont été entièrement refaits pour votre sérénité : Toiture & Isolation : Toiture, Velux et isolation des sous-pentes refaits il y a 2 ans (Garantie décennale). Chauffage : Chaudière gaz installée il y a seulement 1 an. Saine : Étanchéité de la cave récente avec garantie de 20 ans. --- EXTÉRIEURS --- Profitez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement. Envie de découvrir ce bien de caractère ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie. Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre conseillère de proximité LFB Immobilier.