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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Montrevel-en-Bresse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Montrevel-en-Bresse

Description

EXCLUSIVITÉ à Montrevel-en-Bresse, à 900 mètres des commerces. À vendre, très belle maison construite en 1974, édifiée sur un terrain de 1 500 m². Dans un état irréprochable, elle saura séduire aussi bien un jeune couple que des retraités. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle comprend en partie haute (85 m²) : un grand hall faisant office de dégagement, une cuisine intégrée, un salon avec coin séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée, d?une superficie d?environ 100 m², comprend un grand garage (2 VL), un bureau ou chambre, une chaufferie avec douche et une cave enterrée. À l?extérieur, une très belle véranda permet de profiter de la vue sur la piscine de 10 m x 5 m, équipée d?un abri coulissant. Chauffage central au gaz de ville complété par une climatisation réversible et une cheminée. La maison bénéficie de très bonnes prestations : porte et portail motorisés, adoucisseur d?eau, terrain paysagé, volets aluminium, etc. Prix de vente : 249 000 € (honoraires d?agence inclus, à la charge du vendeur). DPE : classe E ? 280 kWh/m²/an. (Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € (abonnements compris), sur la base des années 2021, 2022 et 2023) GES : D ? 34 kgCO²/m²/an. « ». Pour plus d'informations, contactez Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d?identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Retrouvez également toutes les annonces d?ImmoBresse sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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