Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Bergerac

Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 86 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 558 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, offrant un espace convivial et chaleureux. Elle s'ouvre sur une jolie cuisine américaine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse carrelée agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de :• 3 chambres confortables• Une salle d'eau avec WC• Un WC indépendant Un garage attenant vient compléter ce bien. ⚙️ Côté confort : Chauffe-eau thermodynamique Chauffage gainable réversible (froid / chaud) Volets roulants Maison alimentée par un puits Portail automatisé Cette maison fonctionnelle, agréable à vivre et bien équipée est idéale pour une famille ou pour un premier achat. ✨ Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC