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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Goudelin

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€2,547

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Goudelin

Description

Situation agréable : Nichée dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 1990 est située à seulement 2 km du bourg de Goudelin et 4 km du centre de Lanvollon, offrant un cadre de vie calme à la campagne sans isolement. Extérieur : o Terrain de 3900 m2 arboré et entretenu, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. o Chalet de jardin pour rangement ou espace détente supplémentaire. o Puits présent sur la propriété. o Garage attenant pour abriter un véhicule ou servir d'espace de stockage. Intérieur : o Rez-de-jardin :Salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et un WC pour une vie de plain pied. o Étage : Deux chambres spacieuses. Un bureau et un dressing pour plus de confort. Équipements : o Chauffage assuré par un poêle à bois (ambiance chaleureuse et économique). o Eau chaude sanitaire via un ballon électrique. Projets à prévoir : o Réfection de l'assainissement autonome (à budgétiser). o Possibilité d'ajouter une source de chauffage complémentaire pour plus de confort. Atouts majeurs : o Environnement calme et verdoyant. o Proximité des commerces et services (Goudelin, Lanvollon). o Potentiel pour aménagements extérieurs (jardin, potager, etc.). Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables ou auprès de notre agence. Contact : Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d'informations, contactez Noël Lefebvre

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