Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€2,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Une maison où il fait bon vivre... Et si vous posiez vos valises dans un lieu alliant confort, lumière et sérénité ? Sans aucuns travaux ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pensé pour un quotidien pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, véritable coup de coeur, séduit par ses volumes et son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing, parfait pour une organisation optimale. Une maison familiale, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 165 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Un garage et une place de stationnement devant complètent ce bien pour votre confort. Côté environnement, tout est réuni pour un quotidien facilité : Parcs et espaces verts à proximité Écoles accessibles rapidement Proche de l'hôpital, idéal pour les professionnels de santé ou pour un accès rapide aux soins Transports à proximité Centre équestre pour les amoureux de nature et d'activités en plein air Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et praticité. Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 229 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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