1 / 1

Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,849

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Just-Saint-Rambert

Description

En exclusivité Maison à Saint-Just-Saint-Rambert Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86,6 m², sur une parcelle de 723 m² avec un parc arboré et un jardin verdoyant, nichée dans un cadre paisible à deux pas des rives de la Loire et du centre-ville. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, WC séparé. Étage : trois chambres (9 à 12 m²) + salle de bains avec fenêtre. Extérieurs : Parc arboré à l'avant et jardin à l'arrière. Parking privatif. Grande cave. Points forts : Quartier calme et recherché, proche des bords de Loire et du centre-ville. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Maison saine nécessitant simplement quelques rafraîchissements. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer potentiel : 815 € / mois). Contact & visites Lénaïc Gachet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lénaïc GACHET EI, agent commercial (RSAC 934538844) Référence annonce : 2537 Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.