1 / 1

Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Maisdon-sur-Sèvre

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€251,000

Prix au m²

€2,919

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Maisdon-sur-Sèvre

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison en village de 86,03 m²- 2 chambres + un garage - 219 m² de parcelle - Maisdon sur Sèvre (44690) Située au village de la Haie Trois-sous et proche de Pont Caffino, venez découvrir cette bâtisse rénovée en 2012, implantée sur une parcelle de 219 m². Environnement privilégié : Proche de Pont Caffino, et des commodités de Château Thébaud, un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Description : Maison de 86 m² habitables, comprenant : Une Cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 29 m² Un salon de 19 m² Une salle d'eau avec WC au rez de chaussé de 6,95 m² Deux chambres à l'étage de 15,76 et 10,43 Annexes : Garage de 40 m² Exposition : Sud-Ouest Informations techniques : Menuiseries mixe bois/aluminium VMC simple flux Agrandissement en 2019 Localisation & accès : Commerces de proximité à 5 min en voiture Gare du Pallet (9 min en voiture) , Gorges (9 min en voiture) et de la Haye-Fouassière (8 min en voiture) ligne Nantes - Clisson. Écoles primaires 5 min, collèges 13 min et lycées à 10 et 14 min Accès rapide vers Nantes (~25 min) Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.