Vente Villa Les Angles (30) 4 pièces 78 m²
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1 / 19
Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Les Angles
Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€4,628
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Les Angles
Description
Sur la commune des ANGLES villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant - Environnement privilégié.
En parfait état, cette charmante villa de plain-pied développe une surface habitable de 86 m².
Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec deux chambres équipées de placards, un séjour agréable ouvrant par des porte-fenêtre sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine récente et entièrement aménagée.
L'espace nuit est complété par une salle d'eau, un dressing et un cellier, apportant confort et rangements au quotidien.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 892 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine (7,55 x 3,80 m).
A proximité de la piscine un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 19 m² ou pool housse, comprenant un séjour/ cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
idéal pour accueillir famille, amis.
Enfin, un garage de 25 m², situé côté nord, a été aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace pratique et polyvalent.
👉 Un bien rare, alliant confort, intimité et prestations complètes, à découvrir sans tarder.
Villeneuve-Lès-Avignon, Avignon, Bagnols-sur-Cèze, Le Pontet, Aramon, Pujaut, Sauveterre.
Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : B kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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