Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Lormont

Située à Lormont (33310), à deux pas du tram A « Carriet », des écoles et des commerces, cette maison de 4 pièces allie confort et praticité dans un cadre de tranquilité. Au rez-de-chaussée, le salon/salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur une véranda chauffée et isolée, baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable toute l'année. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage assure un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant d'un espace bien pensé et chaleureux. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 017 € et 2 729 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d