Terrain + maison 4 pièces 86 m² à vendre à Cherrueix

À vendre : Terrain exceptionnel de 438m² à Cherrueix, un véritable joyau de la Côte d'Emeraude. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, ce terrain est idéalement situé en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain combine à merveille le charme de la campagne bretonne et les avantages de la proximité avec la mer. Un cadre bucolique et serein qui offre un environnement de vie des plus agréables, loin de l'agitation citadine. Sa localisation est un atout majeur. Cherrueix se situe à une courte distance de trois destinations touristiques majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, la cité corsaire de Saint-Malo, riche de son histoire et de sa culture, vous ouvre ses portes. Dol-de-Bretagne, avec son patrimoine architectural et historique, n'est qu'à un jet de pierre. Et pour une escapade inoubliable, le Mont Saint-Michel, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, n'est qu'à quelques encablures. Ce terrain est une opportunité rare, une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entre mer et campagne. Un lieu où la douceur de vivre est de mise, où chaque journée peut débuter par une balade sur la plage et se terminer par un coucher de soleil à couper le souffle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de vivre dans un lieu d'exception, au coeur de la magnifique Bretagne. En vente : Maison de charme de type étage, d'une surface de 86m², idéalement située dans un quartier recherché. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres spacieuses et sa configuration de 4 pièces. L'architecture de la maison est sublimée par une toiture en ardoises, lui conférant un caractère unique et authentique. L'espace intérieur est bien agencé, offrant une circulation fluide entre les pièces. Les 3 chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Le salon/salle à manger, pièce centrale de la maison, est un lieu convivial pour se retrouver et partager des moments ensemble. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est parfaitement équipée pour préparer de bons repas. La salle de bain, avec sa baignoire et sa douche, offre un espace de détente après une longue journée. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de type étage, avec sa toiture en ardoises et ses 3 chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d