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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Martin-du-Puy

leboncoin
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Prix de vente
€35,000
Prix au m²
€407

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
86 m²

Localisation

Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Nièvre
Ville
Saint-Martin-du-Puy

Description

Maison Saint Martin Du Puy 4 pièces 85 m2 Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover entièrement d'environ 86 m2, 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au coeur du Morvan, dans un petit hameau proche du lac de Chaumeçon et du Crescent et à moins de 30 minutes du lac des Settons. Nombreuses forêts à proximité. Cette maison ancienne en pierre entièrement à rénover est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante, une petite pièce de douche, un WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un escalier sur le palier permet d'accéder a un grenier partiellement aménageable. Grange attenante divisée en deux partie. Ce bien est complété par une petite parcelle de terrain en face de la route avec petits bâtiments type bûcher. Une autre parcelle de 1880 m2 non attenante, a quelques centaines de mètres seulement complète la propriété. Cette parcelle est constructible en partie. Superficie cadastrale totale du bien de 2166 m2 Bien non soumis a DPE. Non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Référence annonce : 434241SGAU Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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