Vente Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,128
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aulnay-sous-Bois
Description
Je vous propose en exclusivité la vente d'un bien rare pour ceux qui savent voir au-delà des travaux et veulent créer une maison à leur image, ou pour les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité sur un secteur prisé.
Actuellement, d''une superficie habitable de 85,5 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, WC - À l'étage : 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Un sous-sol complet avec garage complète cette habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exceptionnel de 438 m2, parfaitement ensoleillé et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse conviviale de 30 m2. Plusieurs places de stationnement complètent le tout ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle - l'ensemble est idéal pour les familles comme pour les artisans / commerçants possédant des utilitaires.
Des travaux sont à prévoir, mais un potentiel énorme : possibilité d'agrandissement et valorisation certaine après rénovation.
La taxe foncière est de 2 010 EUR / an.
Dans une rue très calme et recherchée du quartier Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et du canal de l'Ourcq, venez découvrir cette demeure des années 1950 pleine de charme et de possibilités - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce vous est proposée par PRIEUR Isabelle - NoRSAC: 409406519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
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#66d
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