Vente Maison de ville Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 83 m²
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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Conflans-Sainte-Honorine
Prix de vente
€339,900
Prix au m²
€3,952
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Conflans-Sainte-Honorine
Description
*** VIDÉO PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE ***
*** SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE - CENTRE VILLE, GARE RER et SNCF ***
*** EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ***
Situé en PLEIN COEUR du CENTRE-VILLE HISTORIQUE de Conflans Sainte Honorine et tous ses COMMERCES, 1mn à pied des BORDS DE SEINE et ses BARS, TERRASSES, ses SOIRÉES DANSANTES, 15mn à pieds gare RER A de Conflans fin d'Oise (1km3), 10mn à pieds gare SNCF (800m), dans une RUE CALME, très BELLE MAISON individuelle de type F4 du XIXème siècle d'environ 86m² habitable et ENTRETENUE AVEC SOINS comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée de 12m² avec ses grands placards, grand dégagement de 10.50m² desservant la cuisine de 13m², les W.C séparé, la salle d'eau et débarras.
Au 1er :
Séjour cosy de 25.50m² à l'exposition traversante d'est en ouest, donnant accès à une belle terrasse de 21m² sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, un vrai coin de paradis !
Au 2nd :
Palier desservant une grande chambre de 13m² avec sa baignoire intégrée, et un bureau / chambre d'enfant de 7.50m² au SOL (4.60m² loi carrez).
DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS :
- Fenêtres PVC double vitrage 2022 oscillo battante (séjour)
- Cuisine équipée comprenant : Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur, Meubles, Plaque gaz, évier
- Terrasse : 21m²
- Etanchéité siphon terrasse refaite il y a 6 mois (2.000€)
- Conso EDF : 107€ / mois
Une très belle maison qui ne restera pas longtemps dans notre vitrine ! Contactez directement votre agence La Rationnelle pour organiser un rendez-vous de visite.
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
#66d
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