Vente Maison individuelle Arès (33) 4 pièces 81 m²
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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Arès
Prix de vente
€228,800
Prix au m²
€2,630
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Arès
Description
ARÈS - Maison à rénover offrant environ 87 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier.
L'étage réunit trois chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, une annexe avec environ 60 m² complète cet ensemble, sur un terrain de 554 m².
Un bien avec un réel potentiel pour un futur aménagement.
À visiter avec Charlotte BIRON en contactant le [Coordonnées masquées]. RSAC 842 142 408.
Prix HAI 228 800 euros dont 8 800 euros d'honoraires TTC.
Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Consommation énergie primaire : 515 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 391 € et 4 589 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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