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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Didier

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€2,655

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Didier

Description

A VENDRE - Maison - Saint-Didier - 4 pièces - 86m² BLOT CHATEAUBOURG vous présente : Maison de plain-pied dans le centre de Saint-Didier (35) Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, des écoles et avec un accès rapide à Renne-Paris. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes en voiture. Cette bâtisse des années 70 possède une surface habitable d'environ 87 m², un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda de 20m², une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Coté nuit, trois chambres spacieuses avec volet électrique et une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé Le tout sur un terrain de 1 280 m², entièrement constructible et clôturé, idéal pour agrandir, créer un potager, ou simplement profiter d'un grand jardin. Chauffage au fioul à condensation, et petit plus : Une dépendance attenante à la maison pour du stockage ou un atelier. Cette maison n'attend plus que vous, elle est idéale pour un jeune couple, une petite famille, ou même pour un investissement dans une commune dynamique, accueillante et à proximité de tout. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F GES : F Réf: 557MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: [Coordonnées masquées] - *Au prix de 231 000 euros FAI dont forfait de 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 577MB Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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