Terrain + maison 4 pièces 87 m² à vendre à Guern

Avis aux amoureux de la nature et du calme, un terrain exceptionnel de 665m² est à saisir dans la charmante commune de Guern. Ce coin de paradis, niché en plein coeur de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui aspirent à une vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce terrain plat et dégagé offre une vue imprenable sur les paysages verdoyants environnants, promettant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre future demeure. L'absence de vis-à-vis direct garantit une intimité sans pareil, et le chant des oiseaux sera votre seul réveil-matin. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Guern, petite ville dynamique et accueillante, propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services médicaux... De plus, sa situation géographique est idéale pour les amateurs de balades et de randonnées, avec de nombreux sentiers et sites naturels à découvrir aux alentours. Faire le choix de ce terrain, c'est opter pour une qualité de vie inégalée, dans un environnement propice à la détente et au bien-être. C'est l'opportunité de réaliser un projet de construction sur-mesure, en harmonie avec la nature et respectueux de l'environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au plus près de la nature, dans une commune où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Belle maison de 87 m² en plain-pied. Cette belle maison est composée de 3 chambres, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un beau et lumineux séjour. On y retrouve également deux salles d'eau et un 1 WC. Un garage de 17m² vient compléter cette jolie maison. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : GMA-25-09-05-48