Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Barberey-Saint-Sulpice

BARBEREY SAINT SULPICE, secteur calme et très accessible via rocade, voici une intéressante découverte que cette bâtisse de plain pied de 87 m² construite en 2003, sur un terrain de 600 m². Dressée sur un vide sanitaire, la maison vous accueille directement, après une petite véranda, dans une vaste pièce de vie de 37 m² avec espace cuisine à réaménager, cheminée insert, accès vers la terrasse extérieure par porte fenêtre, tandis que le couloir vous dirige vers la salle de bains, wc séparé, et 3 chambres. Les bases sont plutôt bonnes et l'ensemble est présenté dans un état général des plus corrects, VMC, radiateurs électriques récents, huisseries DV/PVC, et possède aussi un potentiel permettant de créer à l'étage environ 60 m² habitables supplémentaires, avec charpente traditionnelle. DPE en D, taxe foncière à 550 €, pour information... Une touche de décoration personnelle et quelques travaux d'amélioration permettront assurément de rendre encore plus agréable et chaleureux l'intérieur de ce pavillon, idéal "primo-accédant"...!!!! Dans la catégorie "maison de plain-pied", c'est en tout cas une opportunité à saisir dans ce type de recherche pas évidente à dénicher. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)