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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Le Castelet

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Le Castelet

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison INDIVIDUELLE de 87 m2 habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 670 m2. Construite en 1999, Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une pièce de vie LUMINEUSE de 45 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour-salon disposant d'une très belle CHEMINÉE et d'un accès sur la terrasse, un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol complet avec GARAGE Jardin tout autour de la maison avec une grande terrasse carrelée coté Ouest. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE - Volets roulants électriques et manuels Environnement très calme dans une commune siutée à 10 mins de l'entrée de Caen (Accès rapide) Taxe foncière : 680 euros DPE effectué en 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : (D) / GES : (D). Consommation d'énergie primaire : 171 kWh/m2/an. / Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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