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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Bayeux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€329,600

Prix au m²

€3,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Bayeux

Description

À la vente uniquement au Cabinet GALLIOT une maison récente de construction traditionnel avec un terrain d'environ 3000 m² à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux (sur l'axe Bayeux-Caen). Description du bien : Maison construction année 2013, superficie 86,9 m²) comprenant : Rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour-salon - Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie - Salle de d'eau avec douche, meuble vasque et W.C. À L'étage : - Couloir desservant : 3 chambres et une salle de d'eau avec WC. En annexe : -Garage attenant à la maison avec une partie atelier. Extérieur : -Terrain d'agrément avec terrasse en bois et herbage. Informations complémentaires : - Toiture : ardoise en bon état,- Adoucisseur d'eau- Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage- Assainissement collectif : (tout à l'égout) Performance énergétique : - DPE réalisé le : 23/07/2025,- Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an),- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an),- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 € et 1680 € (indexation 2021-2022-2023). Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement stratégique : proche de Bayeux à seulement 3 minutes la gare, Port-en-Bessin 20 minutes , Caen 30 minutes.- Espace extérieur : terrain d'environ 3000m²- Maison récente : classement énergétique performant- Projet familial ou professionnel : est conçu pour accueillir une famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîte) pour une activité touristique, parfait pour une vie à la campagne mais très proche de toutes les commodités. - Dépendances, grand atelier pour un bricoleur . Prix et informations pratiques : - Prix de vente : 329.600,00 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Localisation approximative : Bayeux (14). Pour plus de précisions, contactez-nous. Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT - Agence immobilière à Bayeux Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Demandez une visite virtuelle ou découvrez nos annonces en vidéo Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier. Informations légales : - Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle

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