Vente Maison plain-pied Fleurey-sur-Ouche (21) 4 pièces 87 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Fleurey-sur-Ouche
Prix de vente
€289,900
Prix au m²
€3,332
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Département
Côte-d'Or
Ville
Fleurey-sur-Ouche
Description
Exclusivité:
Découvrez cette maison agréable de plain pied, idéalement située dans un environnement calme sur les hauteurs de Fleurey-sur-Ouche, village recherché offrant toutes les commodités (supermarché, école, médecin, boulangerie...).
La maison se compose d'un lumineux salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez également son sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier, ainsi qu'une garage double, grande cave.
Extérieurs
Édifiée sur une parcelle de 708 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, d'une cabane de jardin et d'une piscine hors-sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Localisation Fleurey-sur-Ouche
L'emplacement à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, école, maison de santé...), vous êtes à 17 km du centre-ville de Dijon et de sa gare TGV, à 15 km du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaires de Valmy, facilement accessible par la rocade Lino. Vous serez également à 10 minutes de Talant et à 4 minutes de Velars-sur-Ouche via l'A38 en direction de Paris.
Le village de Fleurey-sur-Ouche est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de jeux pour enfants, des promenades le long du canal, et de multiples sentiers de randonnée et pistes cyclables à explorer à travers la vallée de l'Ouche.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son caractère et son emplacement privilégié !
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur, mandat numéro 1322.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches de Dijon.
Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire