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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Vendargues

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€4,195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vendargues

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - VENDARGUES (34740) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à vendre sur la commune de Vendargues, à proximité immédiate des communes de saint-Aunès, le Crès, Castries, Montpellier etc. Maison récente, construite en 2009, dans un quartier calme et proche de tous commerces et commodités, école Andrée Cosso, accès autoroute etc. Mitoyenne des deux côtés, la maison développe une surface habitable de 87 m² + 3.5 m² de local de rangements, sur une parcelle de terrain de 158 m². Traversante et exposée au Sud, elle se compose d'une entrée avec grand placard / buanderie, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée de 27 m², prolongée d'une terrasse et jardin à l'abri des regards, un cellier sous escalier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placard (2 de 11m et une de 12 m²) une salle d'eau en excellent état et un WC Indépendant. Très bon état d'entretien. Climatisation réversible au RDC et à l'Etage. Menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique récent. Pas de garage mais un rangement de 3,5 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Taxe foncière de 1364 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GUILHAUME-SCOTT et associée - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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