Maison 4 pièces 87 m² à vendre à La Montagne

À vendre maison de plain-pied en parpaing construite en 1978, idéalement située dans une rue très calme de La Montagne (44620), entre une école maternelle et un collège, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison propose 87 m² habitables, complétés par une magnifique véranda double vitrage lumineuse de 17 m² exposée plein sud, et un garage attenant de 35 m² avec accès direct à la maison. Elle se compose de : • Trois chambres, • Un séjour avec cuisine ouverte, • Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et double vasque. Le tout sur une parcelle de 600 m², clôturée, arborée, fleurie, sans vis-à-vis, et parfaitement exposée sud. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : • Une piscine hors-sol récente , un appentis • Des jeux en bois pour enfants, • Un potager avec excellent rendement Potentiel d'évolution intéressant : possibilité de créer une quatrième chambre, d'aménager un espace pour une profession libérale, ou encore de proposer un logement en location avec entrée indépendante et vue sur la piscine . Laissez parler votre imagination ! Informations techniques : • Toiture en tuiles neuve (remplacée en 2022), • Menuiseries PVC double vitrage, • Volets roulants électriques, • Chaudière gaz récente (2022), • Combles isolées. Maison saine, bien entretenue, avec beaucoup de potentiel dans un cadre de vie agréable.