Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Toulouse

MAISON T4 TOULOUSE CASSELARDIT: Qui ne rêverait pas d'habiter à CASSELARDIT, un des quartiers les plus prisés de La Rive Gauche Toulousaine. Votre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une maison de type 4 pièces, alliant le charme de l'atypique et fonctionnalité. Offrant une superficie de 87m² pour 108m² au sol. Bien exposée, la spacieuse pièce de vie de 40m² environ avec cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau privative de 15 et 17m² et une buanderie. A l'étage, une vaste suite parentale avec douche à l'italienne et dressing aménagé tout en offrant une vue agréable sur le jardin. Un grand garage de 36m² pour vos voitures, l'entreposage mais également pour agrandir la superficie habitable. Sur l'extérieur, la maison invite à passer des instants conviviaux sur la terrasse depuis la parcelle arborée et piscinable d'environ 350m². Bien qu'elle soit habitable en l'état, quelques travaux de personnalisation et de finitions seront nécessaires. Sa localisation permets d'accéder en 10 minutes à la station de tramway Cartoucherie, proche de l'hôpital de Purpan, des commerces et une aisance d'accès à la rocade. Rare sur le quartier, ne tardez pas à visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Benoît YAOUANC EI, agent commercial (RSAC 822478095) Référence annonce : 112185 Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur