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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Cagny

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Prix de vente
€169,600
Prix au m²
€1,949

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
87 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Cagny

Description

À VENDRE ? Charmante maison en pierre à Cagny, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Mondeville, découvrez cette agréable maison en pierre pleine de charme, actuellement louée pour un montant mensuel de 726 €. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon pouvant également faire office de bureau, deux chambres dont une grande, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : un garage, une cave ainsi qu'une place de parking située devant le garage, offrant un stationnement facile. Une terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Maison au fort potentiel, idéale pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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