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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Mesnil-Roc'h

leboncoin
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Prix de vente
€179,180
Prix au m²
€2,060

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
87 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Mesnil-Roc'h

Description

MESNIL-ROC'H - Maison de bourg offrant un beau potentiel à 20 min de St Malo L'agence MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose cette maison de bourg en cours de rénovation, offrant un potentiel idéal pour créer un espace de vie confortable au coeur d'un environnement paisible. La maison s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, qui apportent chaleur et charme à l'ensemble. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, tandis qu'au deuxième étage, un grand palier ouvert donne accès à une salle d'eau avec WC et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est complété par un terrain et une cour de stationnement non attenants, permettant de profiter d'un extérieur selon vos besoins et vos envies. Travaux à terminer, Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 179 180 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32860.CUF Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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