Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Marnay

Jean-Paul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance , a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de plain-pied de 87 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel , à seulement 5 ou 10 minutes des commodités . Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 870 m² , cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une cuisine aménagée , d'un salon-séjour lumineux , de deux chambres dont une avec placard , d'une salle d'eau avec douche , d'un WC indépendant avec lave-main, ainsi que d'une cuisine d'été faisant aussi office de buanderie . Elle dispose également d'un placard dans le couloir et d'un rangement supplémentaire dans la chambre .Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : vous profiterez d'une grande terrasse sur la partie arrière d'environ 45 m², d'un garage indépendant et d'un deuxième petit garage pour les outils et le mobilier de jardin, d'une cave enterrée, d'un potager avec puits pour l'arrosage, ainsi que d'un jardin paysagé propice à la détente. Côté confort, l'habitation bénéficie d'une isolation extérieure récente , de volets roulants électriques avec commande domotique , et d'un bon entretien général .Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible . Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.945907