Maison 4 pièces 87 m² à vendre à La Caine

Consilium Immobilier vous présente à la vente ce corps de ferme à rénover en pleine nature sur la commune de La Caine située à 25 minutes au sud de Caen et 10 minutes de Thury-Harcourt. Ce bien offre un beau potentiel de rénovation que ce soit pour un projet équestre ou de gîtes en plus de la partie habitation. Le corps de ferme se compose d'une maison de 87 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Nous retrouvons également une dépendance d'environ 480 m² cloisonnée en plusieurs parties à réhabiliter entièrement et un troisième bâtiment annexe. Le tout sur une très belle parcelle de 12 326 m² en pleine campagne, avec un beau potentiel d'aménagement suivant votre projet. Une carrière équestre a été créée en 2025 avec système de drainage pour un maintien de la qualité du terrain dans le temps et en toute saison. De plus, un enclos est présent à l'arrière de la dépendance et une grande partie du terrain reste à aménager pour les amoureux de chevaux. La dépendance pourrait, elle, être réhabilitée en gîte grâce à ses beaux volumes. Une partie de la rénovation a été entamée avec une couverture refaite à neuf. Notre proximité avec le Domaine d'Aslan (à 3 km) est un réel atout lors des nombreux mariages et réceptions qui y sont célébrés. Pour plus d'informations, contactez Loris au [Coordonnées masquées] Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 488 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G