Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Nazaire

Maison 4 pièces de 87.16m² En exclusivité chez AFEDIM TRANSACTIONS ! Située quartier Méan à ST NAZAIRE, à proximité des écoles et commerces et à environ 2km des chantiers de l'Atlantique, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces d'une surface de 87,16m² habitable (87,85m² au sol) construite sur un terrain de 273m². Propre, bien entretenue et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une dispose d'un balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, accessibles depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux garages, d'une dépendance et d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Chauffage au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 3975-BI27904 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).