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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Marcouf

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€188,820

Prix au m²

€2,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Marcouf

Description

Belle opportunité ! Venez découvrir cette maison située à Saint-Marcouf à seulement 50m de la mer. Son accès se fait facilement grâce à son allée revêtue d'un enrobé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau ou un autre espace nuit selon les besoins, ainsi qu'une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et WC avec possibilité d'installer une cabine de douche. Une dépendance est attenante à la maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, cette dépendance est déjà raccordée à l'eau. La maison bénéficie d'une cour à l'avant et sur le côté permettant de passer du temps à l'extérieur ainsi que de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite au O6 40 32 67 45 ou par mail [Coordonnées masquées] Référence annonce : 22 Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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