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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Léger-de-Linières

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Prix de vente
€272,000
Prix au m²
€3,126

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
87 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Saint-Léger-de-Linières

Description

Seulement dans votre Agence Square Habitat ! Maison clés en mains sur la commune vivante et verte de Saint Léger De Linières. - 15min du centre ville d'Angers - Construite en 2014, cette maison récente séduit par sa belle performance énergétique et ses extérieurs soignés et agréablement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble, tourné vers l'extérieur, offre une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée, d'un coin potager et d'un garage de 27 m², le tout dans un cadre agréable. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ? idéale pour s'installer sereinement. Contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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