Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Toussieu

MAISON INDIVIDUELLE EN EXCLUSIVITE - A vendre maison individuelle de 87m² e avec sous sol complet ( Hauteur 2,25m) sur un terrain de 416m². Cette maison de 1960 est située au centre de Toussieu, proche de toutes les commodité et des axes routiers. Elle se compose: - D'une entrée avec placards. - D'une pièce de vie traversante de presque 35m², lumineuse (est/ouest) avec accès à un balcon et ouverte sur une cuisine meublée. - De deux chambres avec rangement. Possibilité de créer une autre chambre. - D'une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. - D'un grand sous-sol complet de 65m² composé d'une chambre, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce bien rare à la vente qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement bénéficie également d'un portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Géraldine CLAISSE immatriculé au RSAC de LYON, sous le numéro 883817454. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué