Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Montargis

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,069

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

Localisation : Située à Montargis, à la limite d'Amilly, cette maison de 87 m² habitables est située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités et loisirs : commerces, écoles, centre ville, canal et lac sont accessibles dans un rayon de 10 minutes à pieds, gare à 20 minutes à pieds. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine (37 m²). Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC (5 m²), un cellier / lingerie (6 m²) pratique pour le rangement, ainsi qu'une grande chambre (15 m²) actuellement aménagée en bureau. À l'étage : Un grand palier (18 m² au sol), avec arrivée et évacuation d'eau existantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, pièce d'eau, salle de jeux, coin détente...). Il dessert deux chambres (15 m² au sol chacune), dont une actuellement utilisée comme dressing. À l'extérieur : Un jardin d'environ 500 m² entouré de verdure. Une dépendance (19 m²) vient compléter le bien, idéale pour le stockage du bois, du matériel de jardinage, des outils et des vélos. Confort et équipements : * Chauffage central au gaz de ville * Poêle à bois (bûches 33cm) installé en 2024 * DPE D * Factures de consommation (gaz et électricité) et taxe foncière disponibles. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

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