1 / 14

Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Domsure

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Domsure

Description

EXCLUSIVITE L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de 3 Chambres située sur la commune de Domsure, au coeur d'un environnement calme et rural, à moins de 5 minutes de l'entrée d'Autoroute de Beaupont, cette maison offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Composition intérieure : Un Hall d'entrée vous permet d'accéder à un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Un dégagement vous permet d'accéder à 3 chambres dont une de moins de 9 m² (idéale bureau ou chambre d'enfant) et une belle salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf en 2024. Depuis le dégagement vous accèderez également à un coin cuisine d'été / buanderie et une chaufferie. Le gros plus de cette maison, le système de chauffage a été entièrement remplacé en 2024 par une pompe à chaleur Air / Eau, ce qui vous permettra de réaliser de grandes économies d'énergie. Un garage indépendant et une cave complètent le bien. Extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 1940 m² arborée qui vous permettra de profiter des beaux jours Éléments techniques : - Chauffage et eau chaude par PAC Air / Eau (2024) - Salle d'eau et WC rénovés en 2024 - Assainissement individuel non conforme - Volets persiennes bois - Fenêtres bois avec survitrage d'origine - Fenêtre PVC double vitrage récente dans la salle d'eau (2024) - Fibre optique Les + : - Système de chauffage récent et économique - Pièce d'eau entièrement rénovée - Environnement paisible - Connexion fibre pour le télétravail Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.