Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Pluneret

Idéalement située dans un environnement calme et recherché du pays d'Auray, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un patio d'environ 7 m² vient compléter l'espace de vie, parfait pour accueillir un spa, un coin détente ou un jardin d'hiver, offrant une atmosphère intime et apaisante. La maison propose au total trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le bien-être de toute la famille. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre un confort optimal au quotidien. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud donnant sur un jardin d'environ 380 m², parfait pour les instants de détente en toute tranquillité. À seulement 5 minutes du centre d'Auray et de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement calme résidentiel et proximité des services. Belles prestations, vie de plain-pied, accessibilité PMR et emplacement recherché : un bien rare sur le secteur. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d