Vente Maison individuelle Melun (77) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Melun
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€2,298
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Melun
Description
Venez découvrir cette maison de type 4 pièces située dans une résidence fermée, à proximité de toutes commodités. Celle-ci est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour donnant sur un petit jardin sans vis à vis. A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains, wc. Un garage et un petit cellier viennent complèter ce bien. Charges de copropriété 3600 euros à l'année (comprenant l'eau , le chauffage,l'entretien des zones communes, du portail, de l'air de jeux pour enfants, les fonds de travaux) nombres de lots 150. « » Honoraires TTC charge vendeur
Vous bénéficie d'un garage pour votre confort. De plus, un portail électrique assure votre sécurité et votre tranquillité.
Idéalement située à seulement 2 minutes d'un accès aux transports en commun, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des supermarchés et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou pour ceux ayant un petit budget, avec un prix attractif de 207000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez CABINET ALLIANCE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Surface : 87 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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