Vente Maison de village Margaux-Cantenac (33) 4 pièces 87 m²
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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Margaux-Cantenac
Prix de vente
€156,499
Prix au m²
€1,799
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Margaux-Cantenac
Description
Maison de charme en pierre - 4 pièces - Margaux-Cantenac
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans le cadre serein de Margaux-Cantenac. Érigée en 1881, cette demeure de 87 m² marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité des commodités.
Dès votre arrivée, un séjour accueillant vous invite à partager des moments chaleureux en famille. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est l'endroit parfait pour préparer vos plats préférés. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace pour les invités. Le double vitrage assure une isolation optimale, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Le jardin de 90 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une localisation avantageuse, avec la gare de Margaux à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, et une école accessible en 2 minutes à vélo. Un cabinet médical se trouve à 3 minutes en voiture, et Bordeaux est à 25 km, tandis que les plages océanes sont à moins d'une heure de route.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1881
- Double vitrage
- DPE : F
- Surface du jardin : 90 m²
Annonce présentée par Zefir.
Référence annonce : afc65707-fab5-4e71-9a8b-9e65dc
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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