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Maison neuve 4 pièces 87 m² à vendre à Clerlande

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€252,860

Prix au m²

€2,906

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clerlande

Description

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet de construction avec option 'Solaire' incluse Pour cette Maison, nous vous emmenons à CLERLANDE dans un petit village tranquille à 10mn de Riom et 5mn de d'Ennezat dans un environnement calme. Sur un terrain de 800m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 87 m2 : L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de plus de 43m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable. Un garage de plus de 16m2 avec au fond raccordement machine à laver et sèche linge. Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école élémentaire, un transport scolaire mènera vos enfants au collège et au lycée. Tous les autres vos commerces sont à 4 km à ENNEZAT. Une vie à la campagne proche de tous les services. Finition incluant : Terrain, Viabilité, VRD, assurance Dommage ouvrage, toutes les études nécessaires à votre projet et l'option 'Solaire': 8 panneaux solaires et un chargeur pour véhicule électrique. Reste à votre charge les peintures, sols chambres et cuisine. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour tout renseignement et étude de projet veuillez contacter : Sandra BIGAY o6.71.95.68.82 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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