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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Fins

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€101,000

Prix au m²

€1,148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Fins

Description

?????????? ?? ?????????? ! Envie de campagne, de tranquillité... et de tester vos talents de bricoleur ? Cette maison de 88 m² sur 982 m² de terrain n'attend que vous ! (Et peut-être aussi un peu de peinture, de câbles électriques... mais rien de méchant). Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m², parfaite pour dire 'Bienvenue chez moi' avec style. Un salon lumineux de 22 m², pour des après-midis cocooning avec vue sur la verdure. Une cuisine de 19 m² à rénover : oui, elle a du vécu... mais aussi un super potentiel ! Une chambre de 11 m², paisible et propice aux grasses matinées. Une salle d'eau de presque 6 m², à moderniser (ou à transformer en spa, soyons fous). À l'étage : Une chambre rénovée, avec double vitrage PVC, prête à poser vos valises. Une autre chambre de 19 m² à rénover, pour ceux qui aiment laisser leur empreinte (ou leur rouleau de peinture). Extérieurs : Un garage de 50 m², aussi grand que vos projets (atelier, studio de musique, ou salle de danse... qui sait ?) Un beau terrain de 982 m², pour les barbecues entre amis, les siestes sous les arbres, ou un petit potager. Infos pratiques : Assainissement conforme (oui, c'est important !) Chauffe-eau électrique neuf (prêt à buller dans le bain) Volets du bas : 2 électriques, 2 manuels (histoire de varier les plaisirs) Volets de l'étage en aluminium, résistants comme il faut Chauffage gaz de ville individuel Électricité à refaire entièrement (un bon prétexte pour une installation dernier cri) Orientation Est : du soleil au petit déjeuner DPE F Ges E Prix : 101000 € FAI Une maison à la campagne, pleine de charme et de projets ! Curieux ? Intrigué ? Enchanté ? Contactez Cindy au [Coordonnées masquées] (Elle a les clés... et le sourire ) Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756 Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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