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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Hamel

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€143,500

Prix au m²

€1,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Hamel

Description

Découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 88 m² à rénover chez Fox Habitat Neuville Saint Remy ! Idéale artisan, profession libérales ou projet familiale Photos de Home Staging de présentation pour vous projeter! Nichée dans un cadre paisible de la campagne du Val de la Sensée Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains pour un confort de vie optimal Un séjour et salon rustique à moderniser idéale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et grenier à personnaliser selon vos envies : suite parentale, chambre d'enfants ou bureau Dehors, profitez de deux garages et de diverses dépendances pour le stationnement ou le bricolage Avec un terrain verdoyant de 2 798 m², laissez libre cours à votre imagination pour créer le jardin, le verger ou le potager de vos rêves . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, donnant l'opportunité de façonner cette maison selon vos goûts : mises aux normes, isolation, toiture, cuisine et salles d'eau Mandat :1027 Prix: 143.000€ Pour plus d'informations, contactez nous au 07x 81x 43 x12x 82 ou par email à [Coordonnées masquées] Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 462 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 425.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 942 € et 6 688 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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