Terrain + maison 4 pièces 88 m² à vendre à Montfort-sur-Meu

À vendre : Terrain exceptionnel de 506m² à Montfort-sur-Meu En plein coeur de la Bretagne, nous vous proposons une opportunité rare sur le marché immobilier : un terrain de 506m² situé dans la charmante ville de Montfort-sur-Meu. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité de la dynamique métropole de Rennes. Montfort-sur-Meu, nichée dans un écrin de verdure, est une ville qui a su conserver son cachet authentique. Ses ruelles bordées de maisons à colombages, son patrimoine historique riche et son environnement naturel préservé séduisent de plus en plus de familles en quête d'un cadre de vie serein. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa proximité avec Rennes. À seulement 30 minutes en voiture, la capitale bretonne est facilement accessible, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Rennes, ville dynamique et en pleine expansion, offre une multitude de services, d'activités culturelles et de possibilités de sortie. Ce terrain de 506m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Sa taille généreuse permet d'envisager de nombreuses configurations pour votre future maison. De plus, son emplacement au sein de Montfort-sur-Meu, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé...) est un atout indéniable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 88m². Cette propriété, bien entretenue, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable à l'ensemble. L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable à travers la maison. Ce bien immobilier, de type plain-pied, présente l'avantage d'une accessibilité optimale. Il conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. La toiture en ardoises, à la fois esthétique et durable, est un atout majeur. Elle garantit une bonne isolation thermique et une résistance exceptionnelle aux intempéries. Cette maison de plain-pied de 88m², avec sa toiture en ardoises et ses trois chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, combinant confort, fonctionnalité et charme. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (133100 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11068 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MAMO-25-11-18-34